Fragen, die wir häufig hören

Evrilo berät Betreiber von Ferienwohnungen, Chalets und ähnlichen Unterkunftsformen in österreichischen Tourismusregionen. Wir analysieren bestehende Inserate auf Booking.com und Airbnb, entwickeln saisonale Preisstrategien, optimieren die Gästekommunikation und helfen beim Aufbau eines einfachen Auslastungs-Dashboards.

Was wir nicht tun: Immobilien verwalten, Buchungen vermitteln oder als Hausverwalter auftreten. Wir sind Berater.

Für Betreiber von Ferienwohnungen, Chalets, Appartements und ähnlichen Unterkunftsformen in österreichischen Tourismusregionen. Ob Sie eine einzelne Wohnung vermieten oder mehrere Objekte bewirtschaften: Unsere Beratung ist skalierbar.

Besonders sinnvoll ist die Zusammenarbeit, wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihre Immobilie mehr leisten könnte, oder wenn Sie neu in der Kurzzeitvermietung sind und von Anfang an strukturiert vorgehen wollen.

Nein. Unser Fokus liegt ausschließlich auf österreichischen Tourismusregionen. Dieser Fokus ermöglicht uns, relevante regionale Marktkenntnis in jede Beratung einzubringen, die mit einer allgemeinen internationalen Beratung nicht möglich wäre.

Am Anfang steht ein Erstgespräch, in dem wir Ihre Situation, Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennenlernen. Danach klären wir gemeinsam, welche Leistungen sinnvoll sind.

Je nach vereinbartem Umfang folgt eine Analyse-Phase, in der wir Ihr Inserat, Ihre Belegungsdaten und Ihren Kommunikationsprozess prüfen. Das Ergebnis ist ein Bericht mit konkreten Empfehlungen. Auf Wunsch begleiten wir auch die Umsetzung.

Das hängt vom Umfang ab. Eine reine Inserat-Analyse dauert in der Regel wenige Werktage. Eine vollständige Analyse inklusive Preisstrategie und Kommunikationsoptimierung kann zwei bis drei Wochen in Anspruch nehmen, je nach Datenlage und Abstimmungsbedarf.

Nein. Jede unserer vier Kernleistungen kann auch einzeln in Anspruch genommen werden. Wenn Sie zunächst nur eine Inserat-Analyse wünschen, ist das möglich. Viele Kunden erweitern den Umfang nach dem ersten Kontakt, andere arbeiten gezielt an einem einzigen Bereich.

Wir prüfen Titel, Beschreibung, Fotos, Ausstattungsliste und Preisdarstellung Ihres Inserats auf Booking.com und Airbnb. Der Bericht enthält konkrete Änderungsvorschläge für jede dieser Kategorien und eine Priorisierung nach Wirksamkeit.

Wir schreiben auf Wunsch auch neue Texte für das Inserat, die Sie direkt übernehmen können.

Hilfreich sind Belegungsdaten aus den letzten ein bis zwei Jahren, Ihre aktuellen Preislisten und Informationen zu Ihrer Region und Zielgruppe. Falls Sie keine strukturierten Daten haben, können wir mit dem arbeiten, was vorhanden ist.

Das hängt von Ihren Präferenzen und Kenntnissen ab. Für die meisten Betreiber empfehlen wir eine einfache Tabellenkalkulationslösung, die keine laufenden Kosten verursacht und ohne technisches Know-how bedienbar ist. Wer fortgeschrittener ist, kann auch eine einfache Web-Anwendung eingerichtet bekommen.

Nein. Wir übernehmen keine Immobilienverwaltung, verwalten keine Kalender im Auftrag von Eigentümern und sind nicht Ihr Ansprechpartner für operative Fragen wie Schlüsselübergaben oder Reinigungsorganisation. Wir beraten Sie, wie Sie diese Prozesse selbst besser strukturieren können.

Nein. Wir sind keine Buchungsplattform und vermitteln keine Gäste. Alle Buchungen laufen weiterhin direkt über Booking.com, Airbnb oder Ihre eigenen Kanäle. Unser Job ist es, diese Kanäle für Sie besser zu machen.